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南京挂牌公告2幅宅地江宁宅地容积率仅11

admin6个月前 (09-24)泰州产业信息36

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  刚刚南京发布2023年宁出第20号出让公告,挂牌推出2幅二类居住用地,总用地面积约5.96公顷,起拍总价5.37亿元,分别为江宁湖熟的低密宅地和江北新区研创园板块的租赁住房用地。

  该批地块将于2024年1月10日上午9:30开始网上限时竞价。

  地块名称:江宁区湖熟街道幸福路以东、友谊路以北地块

  地块四至:东至现状;南至友谊路;西至幸福路;北至现状。

  地块所在的湖熟街道位于江宁区东南部,距今已有4000-5000年的历史,是“湖熟文化”的发源地,历史文化遗产丰富。湖熟街道行政总面积145平方公里,总人口8.8万。片区规划打造“一核、两带、两轴”的空间规划,本案属于西部居住区范围内。

  地块与主城通勤便利,距离宁杭高速出口约1公里,距离地铁1号线分钟车程。地块容积率较低,宜打造低密景观住宅。

  地块名称:江北新区园广路以南、浦云路以东(NJJBe030-02-13)地块

  地块四至:东至象贤路,南至潇雨街,西至浦云路,北至园广路。

  地块用途为租赁住房用地,地块上所建房屋全部用于租赁。地块及地上所建房屋应全部自持,不得分割转让,不得分割销售。如需整体转让或销售,须经江北新区管委会同意,不得改变用途,自持年限与土地出让年限一致。

  NO.新区2023G19地块位于研创园片区的五桥板块,毗邻江心洲长江大桥、芝麻河公园和在建地铁11号线行知路站,南侧为南京农业大学新校区,周边有明道学校、行知中学、行知幼儿园等多所学校。

  周边NO.新区2023G09地块于今年9月27日成功出让。周边纯新盘仁恒城市星皓已于今日公开示范区,据悉该项目拟建5栋25-31F高层住宅,5栋楼采用首层局部架空设计,由新居集团和仁恒置地共同开发,毛坯限价33500元/㎡。据了解,该项目预计首开2号楼或3号楼,户型建面约108、138㎡,价格参考周边,精装放风价约3.3-3.5万/㎡。

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