喜报连连!湖南益阳赫山农村土地经营权流转再创新高,会场成交面积突破一万亩,提前打响土地双十一“大战”!11月8日,益阳赫山“山乡新巨变 多彩新赫山”农村土地经营权流转招商大会圆满落幕,现场签约土地面积达到10005.33亩,合同额高达1495.80万元,截止至今,益阳赫山农村产权交易中心累计成交面积高达57893.99亩,成交金额达1.003亿。

　　“今天能够签约,我非常高兴,一千多亩地,以前都是自己挨家挨户去谈判,土地数字化改革后我只需要与村集体经济股份合作社签约,既省心又放心,更重要的是实现了连片种植,机械也能进场了。“正如益阳市益民农业合作社李旭芳所言,自益阳赫山区试点土地数字化改革以来,种植大户到赫山从事农业生产的意愿更强了、动力也更足了,今年年初举办的赫山第一届农村土地经营权流转招商大会,为期30天,成交面积就达到23000多亩,成交率超过98.5%,成交金额突破五千万,而本次启动的土地招商面积上升至13万亩,挂牌成交后赫山区农村产权交易中心成交金额有望突破2亿元。

　　毋庸置疑,土地数字化改革成为了这两年益阳赫山农业改革的关键词,也让益阳赫山在全国农业现代化、产业化、集约化发展中大放异彩,今年10月就先后被央视《朝闻天下》、央视《新闻联播》等报道,频频“出圈”,这个土地流转行业的“网红”又是如何炼成的呢?

　　好政策激发大活力!早在2021年10月,赫山区就先行在泉交河镇五个村连片试点启动土地数字化改革,即通过“三化”改革推动权益数字化、交易市场化、操作规范化,“三变”改革让农民变股东、小田变大田、农业变实业,最终实现“三增”——农民增收、集体增收、经营主体增收。改革期间流转租赁产生溢价收入达到215.6万元,村集体经济组织增收48万元,村民增收超过30%。

　　赫山区人民政府副区长蔡丽环介绍道,赫山区持续整合涉农资金、项目、人才等各方面要素,做了以下几方面工作,全面推进乡村振兴。第一,引导金融机构创新惠农抵押新模式,以土地经营权办理抵押贷款;第二,与省农科院合作共建赫山兰溪大米产业研究院,建成全省最大的低吸镉水稻品种实验基地;第三,与中联重科深入合作,着力打造一个集数字化水稻技术广泛应用、智能农机与智慧农业双轮驱动、现代农业一二三产业高度融合的全区现代化数字农业(水稻)综合体;第四,重视和培育新型农业经营主体,涌现出农田谋士、中亿现代农业、红胜水稻合作社等一批优秀企业。她强调,未来也将加大政策支持力度,明确土地数字化改革推进到哪里,高标准农田建设就跟进到哪里,涉农资金和项目就整合到哪里,全力为改革工作保驾护航,助力农业产业高质量发展。

　　好平台突破大瓶颈!成交金额10034.0634万,成交面积57893.99亩,这是成立一年2个月的赫山区农村产权交易中心交出的成绩单,数据格外亮眼!该中心是由益阳市赫山区城建投集团和土流集团合资成立的,在泉交河镇试点的五个村租赁率达99.08%,每亩降低耕作成本380元,有效地解决了传统流转模式中土地“碎片化”、农田提质难、种粮收益低等问题。

　　赫山区农村产权交易中心负责人彭玲

　　“’好田’是农业生产的关键保障,通过土地数字化改革,实现小田变大田,土地连片实现规模化流转,有助于机械耕种。”赫山区农村产权交易中心负责人彭玲是这样介绍土地数字化改革的执行路径,先将所有土地经营权均入股村集体经济股份合作社,继而由赫山区农村产权交易中心组织实施,经营主体可以直接与合作社签订流转协议,无需直面农户,省心省力又安全,同时中心交易能确保操作规范、公平交易,安全有保障。她特别强调,未来还将继续嫁接粮食产业上下游服务资源,为新型农业主体提供金融、农资、农事、产销等一整套社会化服务,全方位助力经营主体降本增效,推动农业增产、农民增收。

　　好表率撬动大流量!流转合同签订4685户,签订率高达99.45%,流转面积达到23802.175亩,作为赫山土地数字化改革第一个“吃螃蟹”的泉交河镇近半年改革成效凸显。

　　赫山区泉交河镇党委书记陈国荣表示,在区一级优越的扶持政策支持下,泉交河镇以“规定动作做到位、创新动作做出彩”为工作方针,当好“接线员”、“组织员”、“服务员”三大角色为中心任务,在主动向经营主体问需问急、积极落实政策的基础上,团结广大经营主体充分发挥规模效应、集聚效应,未来也将继续为广大客商释放更多改革红利,以敢闯敢干的优良作风擘画兴业共富的发展蓝图,为赫山现代农业高质量发展注入新动能、培育新优势、增添新活力。

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