近年来，医药高新区（高港区）多措并举提高土地综合利用率，积极向“土地存量”要“发展增量”，向“优化配置”要“发展质量”，通过“腾笼换鸟”、节地挖潜拓展发展空间，推动土地利用方式由粗放型向节约集约型转变，真正让闲置土地“换”发新活力。

　　一是腾笼换鸟，让“寸土生寸金”。盛虹集团是“世界500强”企业，了解到企业准备进军“万亿级储能新赛道”消息后，该区组织专班积极拜访，商定利用原江苏润祁（江港）322.5亩闲置工业用地和厂房建设25GWh规模的新型储能电池及系统集成项目。该项目计划总投资120亿元，投产后预计可实现年销售收入约250亿元，年利税约25亿元。其中一期项目投资约30亿元，投产后预计实现年销售收入50亿元，年利税5亿元。在了解到江苏康为世纪生物科技股份有限公司有新增用地需求后，及时将原三生医药征而未用的43亩闲置土地收回重新转让给该企业，新上医疗器械及生物检测试剂产业化项目。项目全面建成后，酶生产线亿单位的产能，样本采集保存量达3000万人份，核酸提取纯化试剂达2000万人份，核酸检测试剂达1000万人份。

　　二是改造提升，“零”地供给推企业转型升级。该区通过大力推进零地技改，扩展企业生产空间，提高土地利用效率，释放企业发展新动能。江苏凯威药用包装有限公司为适应新版GMP升级要求，2021年以来先后投入1.5亿元，新建年产20000吨聚氯乙烯固体药用硬片、6000吨聚偏二氯乙烯固体药用复合硬片生产线，并淘汰原有聚氯乙烯固体药用硬片生产线。通过改进升级，企业产能增长20%，目前产品国内市场占有率超30%，2022年获批江苏省“专精特新”中小企业。此外，江苏玖星精密科技集团有限公司深入开展技改提级和智改赋能，投资1.2亿元实施年产4500万套精密铰链、滑轨技术改造项目，其中新增智能化生产设备129台套，用于精密铰链、滑轨的生产，项目建成后可新增年产精密铰链2000万套、滑轨2500万套，预期年开票销售3亿元，税收1000余万元。

　　三是筑巢引凤，兼并重组激活存量资产。该区通过全面排查，了解到阿里生物技术泰州有限公司有扩大产能需求，组织牵头由阿里生物成功收购可力色质生产设备，同时租赁G61标准厂房，新上体外诊断试剂及配套分析检测仪器生产项目。目前，该项目已经竣工投产，2022年企业新增开票销售3000万元。可胜、可利两个项目因市场等原因经营不善，企业面临歇业，该区电子信息产业园主动出击，成功招引行业龙头企业蓝思精密接盘。在原有用地基础上，企业又新增投资50亿元建设蓝思三园项目，利用原瑞濏新能源257亩供而未用闲置土地，采用直接土地转让的方式签订土地使用权转让合同，以最短时间完成过渡，实现当年盘活、当年开工、当年投产。

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