被泰州盛合置业有限公司（华盛）拿下

　　地块位置：泰州医药高新区泰州大道东侧、姜高路南侧

　　根据地块规划条件，该地块限高40米（12层）-80米（26层）。

　　〔2022〕4-2号地块位于药城，东侧就是医药城实验小学，地块周边还有天虹商场、天禄湖公园等重磅配套。

　　在〔2022〕4-2号地块南侧，就是去年年底出让的〔2021〕16-3号地块，目前已经进行过地名公示，命名为：盛锦园。

　　昨天我经过盛锦园地块时，发现地块周边已进行围挡。

　　盛锦园的成交楼面价为6282元/㎡，与〔2022〕4-2号地块楼面价相近。

　　这2幅地块紧挨在一起，地段配套方面可以说是几乎一致。

　　地块周边有东方小镇四期、盛雅园、天禄湖花园等楼盘在售，其中天禄湖花园已经是现房在售，货量不多，很快清盘。

　　东方小镇四期折后单价11588元/㎡起，盛雅园备案均价15380元/㎡起。

　　大华锦绣时代小区刚刚交付，目前二手房挂牌均价为14800元/㎡。（数据源自安居客）

　　前不久，《精致高新三年行动计划实施方案（2022-2024）》已经下发，未来几年医药高新区（高港区）还将迭代更新！

　　官方确立了十大重点工程，其中一部分就在药城：

　　科技新城先导区—科创中心集政务服务、创新创业、休闲娱乐、科技孵化、金融投资等功能于一体，构建“产、学、研、投”一体化平台，打造一个集办公、研发、小试、商业等功能的“研发创新综合体”。

　　项目位于药城大道南侧、永进河北侧、春晖路东侧、春兰路西侧，计划总投资约20亿元，建设年限为2022年至2024年，规划用地面积约120亩，总建筑面积约26万平方米。

　　目前，该项目已出具总平方案及经济技术指标，完成征地公告。项目建成后，将成为“两高”乃至泰州全市的城市动力中心和科技创新策源地！

　　项目涉及泰州市民服务中心的迁址，项目将利用现有中国医药城国际会展中心一期W3、W5馆办公楼进行改造，建筑面积约3.7万平方米，将容纳市政务服务中心、市公共资源交易中心，以及公积金管理分中心等9个政务服务分中心整体迁入。

　　同时，中国医药城会展中心将与日航酒店、万怡酒店等建筑采用空中连廊形式进行互连互通。该项目总投资约1.15亿元，今年将完成建设。

　　3、电子信息产业园青年公寓三期项目

　　项目总投资25亿元，位于科创路西侧、祥泰路东侧、海伦路北侧、二号路南侧，总占地面积约279亩，总建筑面积约33.5万平方米；

　　项目将建设单人间、双人间、四人间及六人间等复合多元化职工公寓，商业及公共配套建筑面积约7.6万平方米，配备幼儿园、卫生室、超市、电影院、网咖、餐厅等公共服务设施。

　　项目建成后，预计可容纳1.8万人入住。项目建设年限为2022年至2025年。

　　盛雅园配套商业约4万多方，主体为3F，局部为6F，预计在2023年开业。

　　另外，药城还有五星级酒店要来！CMC人才港要来！

　　天禄湖国际大酒店位于天禄湖公园东南侧，规划用地面积约2.3万平方米，总建筑面积约6.6万平方米，总投资约8亿元，由泰州华信药业投资有限公司投资建设。

　　目前，该项目正处于紧张有序的施工建设阶段，落成后将成为泰州地区新的地标性建筑。

　　据了解，天禄湖酒店就在药城〔2021〕17-1号地块，即健康谷核心区内。

　　药城〔2021〕17-1号地块功能包括酒店、商业中心、餐饮配套、便捷商超、专营店、体验店等。

　　CMC人才港项目位于泰州市海陵南路东侧，泰州第一外国语学校南侧（仲野路南侧）；

　　项目总用地面积13663平米，总建筑面积47842平米，其中地上34145.37平米。

　　项目地下二层，设有近200个停车位；地上17层，其中裙房4层可供培训、宴会及健身游泳场馆使用。

　　按照区相关规划要求，该项目旨在充分利用区位优势及科创中心的溢出效应，吸引新生代创新创业人才，为他们提供优质生活办公服务。

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