7月的土地市场已经来得比预期中要热闹的多了， 月初拍出了楼面价为10800元/㎡的“地王”，月中城南又拍出一块溢价率高达79％的住宅用地。

　　而就在近期，泰州土地市场一口气又新挂牌了5宗地块，1宗为住宅用地，其余4宗均为商业用地，5宗地块起始总价约为6.211亿元，总出让面积为71083㎡，均在9月上旬摘牌。

　　〔2020〕11-1 号地块东至泰州医药高新区西周港、南至海军大道（不含跃进河）、西至泰州大道、北至黄河路。地块将于9月3日14:30摘牌。

　　另外根据地块的出让须知来看有几点值得关注：

　　竞得人须处理好该地块与周边小区交通组织问题，确保与玄武湖路和泰州大道的连接通行；

　　〔2020〕11-1 号地块含物业管理用房（含邮政服务场所）、社区用房、养老服务用房、其他公共配套设施；

　　〔2020〕11-1 号地块现已拆迁完毕，涉及地块范围内交地及施工中的矛盾均由泰州市泰政交通投资有限公司负责，与泰州市自然资源和规划局无关；

　　教育：周山河小学/中学、高新区头部实验小学

　　休闲：天德湖公园、体育公园（在建中）

　　交通：西临泰州大道、南靠海军大道，交通便捷

　　地块周边现已聚集了多家房企，均是在售红盘，诸如翰林府、碧桂园·铂悦天境，恒大华府等，周边配套丰富，可以说泰地储告〔2020〕11-1号一入市便是含着“金汤匙”，值得买房人期待！

　　此次挂牌的4宗商业用地均位于高港区，出让土地面积从3022㎡-10599㎡不等，4宗商业用地的挂牌入市，无疑给高港区未来的发展注入了无限猜想。

　　从四宗地块的出让须知来看，均有如下要求：

　　竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开 发项目；本次出让的地块用途为零售商业用地，竞得人不得建设类住宅（如酒 店式公寓、服务式公寓等）。

　　▍大泰州综合整理自泰州市自然资源和规划局

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