华夏幸福基业股份有限公司近日宣布，旗下全资子公司固安华夏幸福基业房地产开发有限公司将以5.37亿元的价格向固安产发园区管理有限公司出售其新兴产业示范区卫星城科技大道的部分资产。这次交易涉及42栋房屋建筑物及国有土地使用权，总建筑面积达12.96万平方米。交易公告于3月11日晚发布，预计将实现约0.76亿元的收益，将主要用于保交楼及回迁安置房的建设。

　　固安地区是华夏幸福的重要业务区域，公司在此拥有43.84万平方米的待开发土地和99.79万平方米的建筑面积储备。近年来，华夏幸福与当地国资企业建立了良好的合作关系。本次交易以市场评估价格进行，不存在溢价情况，进一步促进了华夏幸福的资金流转。确保施工进度、推进保交楼项目是此次资产出售的主要目的。

　　固安产发园区管理有限公司为固安县国有企业，近年来已多次接盘华夏幸福的资产。早在2022年，华夏幸福就曾向当地国资公司转让多项资产，金额合计近10亿元。通过系列资产出售，华夏幸福力求在降低债务压力的同时，持续优化资源配置。

　　尽管如此，华夏幸福在最新财报中仍显示出债务偿还压力，截至2025年，未能偿还的债务达228.3亿元，略有上升。公司在2024年度的预计亏损区间为60亿元至40亿元。面临的市场环境与高额债务仍然是华夏幸福需解决的重要挑战。此次资产出售虽有助于现金流的回补，但对整体财务状况的改善仍显有限。

　　随着市场形势变化，华夏幸福在重组债务方面的努力将继续。公司可能会通过新的方式实施债务置换，借助国家政策和地方企业的支持，缓解当前的财务困境。返回搜狐，查看更多

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