起拍总价3673亿！泰州再挂5幅涉宅地块蕞高楼面限价10167元㎡！

　　，位于泰州医药高新区海陵南路西侧、姜高路南侧，出让面积

　　2、〔2022〕13-2号，商住地块：位于泰州医药高新区东风快速路东侧、药城大道北侧，出让面积115868㎡，起拍总价105400万元，起拍楼面价4941元/㎡，蕞高限价158000万元，蕞高楼面限价7407元/㎡；

　　3、〔2022〕13-3号，住宅地块，位于海陵区海姜大道南侧、晨光大道西侧，出让面积162408㎡，起拍总价81300万元，起拍楼面价4172元/㎡，蕞高限价121900万元，蕞高楼面限价6255元/㎡；

　　4、〔2022〕13-4号，商住地块：位于海陵区规四路南侧、规六路东侧，出让面积约30621㎡，起拍总价26500万元，起拍楼面价4327元/㎡，蕞高总价39700万元，蕞高楼面限价6482元/㎡；

　　5、〔2022〕13-5号，商住地块，位于海陵区东环快速路东侧、纬二路南侧，出让面积约102561㎡，起拍总价91000万元，起拍楼面价4660元/㎡，蕞高总价136400万元，蕞高楼面限价6985元/㎡。

　　泰地储告〔2022〕13-1号地块

　　该地块与华盛·香樟湾仅一路之隔，地处药城核心地段，周边汇聚了泰州第一外国语学校，天虹购物中心，泰州医药城实验小学、天德湖公园等优质配套资源；

　　目前，周边在售楼盘有东方温莎小镇四期、华盛·盛雅园，均价约1.3万/㎡左右。

　　地块位置：泰州医药高新区海陵南路西侧、姜高路南侧

　　根据地块规划条件：地块计容总建筑面积71078-92948㎡；建筑限高18米（6层）-60米（20层）。

　　泰地储告〔2022〕13-2号地块

　　地块位于康泽花园北侧，地处野徐镇，周边坐拥野徐人民医院、康和实验小学、康和实验中学，以及康居邻里中心（在建）等配套，位置不错。

　　地块位置：泰州医药高新区东风快速路东侧、药城大道北侧

　　根据地块规划要求，该地块将分为A、B、C三个分区。

　　其中，A分区为二类住宅用地，B分区为零售商业用地、二类住宅用地，住宅限高18米（6层）-60米（20层），商业限高8米（2层）-20米（5层），C分区为地下空间。

　　泰地储告〔2022〕13-3号地块

　　从区位图来看，该地块地处城东板块，位于海姜大道和阜溧高速交汇处，周边配套有待更新。

　　地块位置：海陵区海姜大道南侧、晨光大道西侧

　　楼面地价蕞高限价约：6255元/㎡

　　根据规划显示，该地块建筑限高9米（3层）-20米（6层），并且容积率蕞高仅为1.2，但竞得人不可建设带有私家花园的低层独立式私家别墅住宅，未来或将打造成低密度的洋房、叠墅住宅小区。

　　泰地储告〔2022〕13-4号地块

　　〔2022〕13-4号地块位于永定快速路和东环快速交汇处，紧邻高架，交通相对方便，可快速到达主城繁华商圈。

　　地块位置：海陵区规四路南侧、规六路东侧

　　楼面地价蕞高限价约：6482元/㎡

　　根据规划显示，该地块将分为A、B分区。

　　其中，A分区为商务金融用地，建筑限高16米（4层）-40米（10层）；B分区为二类城镇住宅用地，限高27米（9层）-60米（20层）。

　　值得注意的是，B分区住宅建筑仅可建设中小户型，户型面积需控制在30-90㎡，竞得人竞得后不得上市销售、不得转让、不得分割登记；商业建筑的开工时间，不得晚于住宅一期工程规划核实时间。

　　泰地储告〔2022〕13-5号地块

　　该地块与〔2022〕13-4号地块相邻，紧邻高架，交通便捷。

　　地块位置：海陵区东环快速路东侧、纬二路南侧

　　楼面地价蕞高限价约：6985元/㎡

　　根据地块规划，该地块划分为三个分区。

　　其中，A分区为二类城镇住宅用地，B分区为二类城镇住宅用地、零售商业用地，住宅限高30米（10层）-60米（20层），商业限高8米（2层）-20米（5层）；C分区为地下空间。

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