楼面地价3037元㎡！泰州纯新盘案名曝光！

　　虽楼面地价不高，但周边小区众多，配套成熟。未来将配建一所幼儿园，吸引目光。

　　伴随前段时间项目效果图出炉，近日其案名公示：万象天成花园，相信不久后即将启动，为高港强势补仓。

　　去年12月底，爱情地产首进泰州，拿下高港【2021】20-1地块，成交楼面地价约3037元/㎡。

　　爱情地产是一家集地产开发、商业运营及物业服务于一体的多元化综合性企业集团。持续深耕京津冀城市群、长三角城市群、华中城市群、成渝城市群、粤港澳大湾区五大城市群的21个强二线城市。

　　项目附近有周边鹏欣瑞都、龙锦华庭等小区早已交付入住，可以说项目周边人气聚集，配套丰富，是块比较成熟优质地块。

　　同时根据出让文件，住宅小区中心绿化面积不得少于2180㎡，不得利用建筑间距之间的空间设计中心绿化。

　　其中，在标准的建筑日照阴影范围之外的绿地面积不应少于1/3,并在其中设置老年人、儿童活动场地。商业建筑应集中布置。

　　根据出让文件显示，乙方自土地成交后120日内，乙方或其控股股东关联的公司在泰州市高港区范围内进行汽车整车或零部件产业项目投资建设并开工，项目总投资不低于10亿元人民币，并在泰州市高港区解决从事上述产业项目的用工人数不低于2000人。

　　乙方或其关联公司须在泰州市高港区范围内，建设上述第3项产业项目，项目建成投产后3年内在泰州港经济开发区区域内累计缴纳税收不少于1亿元人民币。

　　从刚刚出炉的效果图可以看出，叠墅、洋房、高层产品都有，面对人群的比较广泛。

　　一路之隔就永安洲实验学校，是区域主要的教育资源所在地；不远处就是高港大道，交通也比较便利。

　　根据文件，地块将分为三个区域打造，总用地约13万方，主要包含住宅用地、零售商业用地和地下交通运输设施。

　　商业部分建筑面积约1.9-2万方，且要求的建筑时间“不得晚于住宅一期工程规划核实时间”。

　　高港实验小学东校区项目占地约61亩，建筑面积约18000平方米，拟建学校规模为6轨36班，项目初步投资估算约9800万元。预计2022年12月竣工交付。

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