中来股份：关于全资子公司购买土地厂房的公告

　　证券代码：300393 证券简称：中来股份 公告编号：2016-049

　　关于全资子公司购买土地厂房的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误

　　1、2016年5月12日，苏州中来光伏新材股份有限公司（以下简称“中来股份”

　　或“公司”）之全资子公司泰州中来光电科技有限公司（以下简称“泰州中来”）

　　与江苏日新玻璃科技有限公司(以下简称“日新玻璃”)、江苏省姜堰经济开发区

　　管理委员会三方共同签署了《协议书》，泰州中来购买日新玻璃拥有的位于泰州

　　市姜堰经济开发区土地证书号为泰姜国用（2014）第459号、泰姜国用（2012）

　　第823号合计103183.6㎡的土地使用权以及位于该出让土地上的产权证书号为泰

　　房权证姜堰字第81013748号（权证面积：9814.87㎡）、泰房权证姜堰字第81913749

　　号（权证面积：11800.32㎡）、泰房权证姜堰字第81013750号（权证面积：9652.52

　　㎡）的房屋建筑物（以下简称“标的资产”）。

　　本次交易以江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司姜堰分公司出具的

　　（姜堰）博文（2016）（估）字第015号《房地产估价报告》为依据，评估价值为

　　5,300.68万元（大写：伍仟叁佰万陆仟捌佰元整），协商确定交易价格为5,300

　　2、公司已于2016年5月12日召开第二届董事会第二十三次会议，一致通过了

　　《关于全资子公司购买土地厂房的议案》。根据本公司《公司章程》和《对外投

　　资管理制度》的相关规定，本次投资事项的批准权限在公司董事会权限内，无需

　　3、根据相关规定，本次标的资产购买不构成关联交易，也不构成《上市公

　　司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　公司名称：江苏日新玻璃科技有限公司；

　　公司住所：姜堰经济开发区姜溱路西侧；

　　注册资本：8,500万元人民币；

　　成立日期：2010年04月16日；

　　营业期限：2020年04月15日；

　　经营范围：钢化玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃、夹层玻璃、汽车风档玻璃研

　　发、加工、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　　股东名称 出资金额（元） 出资比例

　　日新玻璃与本公司及本公司前十名股东不存在任何关联关系。

　　本次交易标的为日新玻璃拥有的位于泰州市姜堰经济开发区土地证书号为

　　地使用权以及位于该出让土地上的产权证书号为泰房权证姜堰字第 81013748 号

　　㎡）、泰房权证姜堰字第 81013750 号（权证面积：9652.52 ㎡）的房屋建筑物。

　　泰州中来聘请江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司姜堰分公司对标

　　的资产进行了评估，并出具了（姜堰）博文（2016）（估）字第015号《房地产估

　　价报告》，评估基准日为2016年04月28日，本次评估首先采用重置成本法计算建

　　筑物价格，然后采用成本逼近法计算国有出让土地使用权价格。经过综合测算：

　　蕞终确定标的资产于评估基准日的市场价值为房地产总价5,300.68万元，其中建

　　本次交易的资产未有抵押、质押或其他第三人权利情况，不存在涉及有关资

　　产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。

　　甲方：江苏省姜堰经济开发区管理委员会；乙方：泰州中来光电科技有限公

　　司；丙方：江苏日新玻璃科技有限公司

　　标的资产为日新玻璃拥有的位于泰州市姜堰经济开发区土地证书号为泰姜

　　国用（2014）第459号、泰姜国用（2012）第823号合计103183.6㎡的土地使用权

　　以及位于该出让土地上的产权证书号为泰房权证姜堰字第81013748号（权证面积：

　　9814.87㎡）、泰房权证姜堰字第81913749号（权证面积：11800.32㎡）、泰房权

　　证姜堰字第81013750号（权证面积：9652.52㎡）的房屋建筑物。

　　根据江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司姜堰分公司出具的（姜堰）

　　博文（2016）（估）字第015号《房地产估价报告》，截至2016年04月28日，标的

　　资产的评估价值为人民币5300.68万元。交易各方以评估结果为依据，经友好协

　　商，确定蕞终的购买价格为人民币5300万元。

　　乙方应向丙方支付的标的资产受让款由甲方代收代付，即甲方分别与丙方及

　　乙方进行结算，标的的资产权属证书由丙方直接过户给乙方。

　　本协议已于2016年5月12日经甲乙丙各方签字盖章确认，并经本公司内部权

　　五、本次交易的目的和对公司的影响

　　本次交易是为满足泰州中来经营发展需要而做出的审慎决策。交易完成后，

　　有利于从根本上解决公司非公开发行股票募集资金投资项目“年产2.1GW N型单

　　晶双面太阳能电池项目”的用地、厂房等需求，消除因租赁工业厂房、办公楼可

　　能带来的用地风险，同时增加了公司的资产规模，符合公司的发展战略。

　　1、公司第二届董事会第二十三次会议决议；

　　2、江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司姜堰分公司出具的（姜堰）

　　博文（2016）（估）字第015号《房地产估价报告》；

　　3、泰州中来与江苏日新玻璃科技有限公司、江苏省姜堰经济开发区管理委

　　证券之星估值分析提示中来股份盈利能力一般，未来营收成长性较差。综合基本面各维度看，股价合理。更多

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