【热点】泰州4大地块即将上市！涉及海陵、医药高新区、高港区！

　　A分区为住宅、商业用地，土地面积35360㎡，容积率1.4-1.8，建筑密度≤40%，住宅限高24米（8F）-60米（20F），商业限高8米（2F）-16米（4F）

　　B分区为住宅，土地面积84366㎡，容积率1.4-1.8，建筑密度≤25%，住宅限高24米（8F）-60米（20F），绿地率≥35%；

　　竞得人需提供安置房源不少于420套，总建筑面积不少于49788㎡，由泰州东部新城发展集团有限公司回购安置房源，其中，户型面积约94㎡不少于102套，户型面积约120㎡不少于216套，户型面积约140㎡不少于102套；

　　B分区住宅小区中心绿化面积不得少于2200㎡，形状相对反正，并在其中设置老年人、儿童活动场地。

　　该地块土地面积不大，位于恒大华府北侧，与天德湖公园一路之隔，紧邻周山河风光带，生态环境上十分不错；

　　地块距离周山河小学、周山河初中都不远；另外，地块向北距离凤城悦天地及万象城也近；

　　根据规划条件，该地块规划为商务金融用地、二类城镇住宅用地，总用地面积19365㎡；

　　住宅建筑限高21米（7层）-75米（25层），商务金融建筑限高24米（6层）-50米（12层）。

　　本次出让地下空间使用权面积为19365㎡，地下空间用于停车场，用途为地下交通运输设施，不计出让地块综合容积率；

　　龙锦华庭南地块位于高港区，周边有龙锦华庭、鹏欣瑞都、海裕山庄、府后人家等多个成熟小区，还有南韵家园、天逸华府等多个在售项目。

　　地块紧邻扬子江北路，向北临近高港区生态园，向南距离高港区政府不远，地块东南侧留有幼儿园用地。

　　住宅限高12米（4层）-60米（20层），商业限高12米（3层）-30米（7层）。

　　住宅小区中心绿化面积不得少于2180㎡，不得利用建筑间距之间的空间设计中心绿化；

　　可能是高港区购房群体有限，且前期在售部分项目体量大，市场拥有充足房源，很久没有地块挂牌。

　　地块位于口岸街道景城路东侧、宣堡港南侧总用地面积约81931㎡，容积率区间1.6-2。

　　地块容积率1.6-2.0，建筑密度≤25%，建筑限高27米（9层）-70米（23层），绿地率≥35%；

　　住宅小区中心绿化不得少于2370㎡，形状相对方正，并在其中设置老年人、儿童活动场地；

　　住宅如用做职工宿舍，层高可放宽至3.5米，停车配建标准可适当调整，还须配建不小于2500㎡的职工食堂。

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