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　　突发！泰州再挂地，蕞高起拍楼面地价6174元/㎡！

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　　继前几天挂地，泰州再次挂出6块地

　　其中蕞高起拍楼面地价6174元/m²！

　　1、泰地储告[2024]6-5：起拍楼面地价6174元/m²，在蓝岳首府东侧，靠近力高保运·力和花园，一路之隔就是深业·锦绣姜城、中天御苑等小区。2、泰地储告[2024]6-6：起拍楼面地价5504元/m²，靠近纯新盘春风湖滨花园，周边有金通·丹桂园、金通紫薇园、文和雅居等，且配套丰富；3、泰地储告[2024]6-1：起拍楼面地价5013元/m²，泰州汽车西站西侧，周边有田家炳实验中学、海光小学南校区等教育资源，距离稻河古街、坡子街商业中心都比较近；4、泰地储告[2024]6-3：起拍楼面地价3010元/m²，地块位于永安洲镇，兴洲花苑一区东侧，；5、泰地储告[2024]6-4：起拍楼面地价2986元/m²，与6-3地块相邻；6、泰地储告[2024]6-2：起拍楼面地价2928元/m²，靠近高港互通，周边有临港经济园、长城汽车泰州生产基地。

　　火爆！泰州一次性再挂6块地，蕞高起拍楼面地价6174元/㎡

　　金九银十，楼市复苏迹象明显。买房市场、新房市场、土地市场，皆迎来新的风向。本月，泰州迎来第三次集中挂地。

　　地块位置：姜堰区姜堰大道南侧、蓝岳首府西侧出让面积：28035㎡规划用地性质：商住出让年限：70年容积率：1.02≤容积率≤1.03                起拍总价：约2.25亿起拍楼面地价约：6174元/㎡

　　地块解析：该地块位于姜堰蓝岳首府东侧，不远处就是姜堰区人民政府，吉麦隆生活卖场。

　　周边有热销盘力高保运·力和花园，目前深业锦绣姜城二手房挂牌价约10631元/㎡，中天御苑西区二手房挂牌价约11172元/㎡，碧悦名都二手房挂牌价约11455元/㎡。

　　地块位置：姜堰区荣悦府小区东侧、姜溱河西侧出让面积：32005㎡规划用地性质：住宅出让年限：70年容积率：1.02≤容积率≤1.3                起拍总价：约2.29亿起拍楼面地价约：5504元/㎡地块解析：该地块所在区域目前所属小学姜堰区第二实验小学三水校区，初中为姜堰区实验初级中学。

　　地块距离第二人民医院、姜堰中学人民公园等都非常近，配套丰富。

　　而隔壁的泰地储告【2022】7-2，2022年是被金和置业拿下，成交楼面地价也达到6248元/㎡ 。即蓝城首进姜堰的作品-春风湖滨名都，主要规划合院类产品。

　　而该地块蕞大容积率仅1.3，未来势必也将打造低密产品。

　　地块位置：海陵区扬州路北侧、江州北路西侧出让面积：88769㎡规划用地性质：商住出让年限：70年容积率：1.4≤容积率≤1.6            起拍总价：约2.29亿起拍楼面地价约：5013元/㎡

　　地块解析：地块位于城西板块板块，靠近客运西站，阳光天地生活广场，田家炳中学等。

　　目前该片区在售新房不多，且区域老旧小区和待拆迁区域都有一部分，该地块作为商住挂牌，未来或将成为区域买房人重要选择。

　　地块位置：高港区永安洲镇引江东路住户北侧、兴和路东侧出让面积：27686㎡规划用地性质：住宅出让年限：70年容积率：1.4≤容积率≤1.8            起拍总价：约1.5亿起拍楼面地价约：3010元/㎡

　　地块位置：高港区永安洲镇兴和路东侧、规划兴洲路北侧出让面积：13397㎡规划用地性质：住宅出让年限：70年容积率：1.4≤容积率≤1.8            起拍总价：约0.72亿起拍楼面地价约：2986元/㎡

　　地块解析：这两个地块都位于永安洲镇，近两年区域供地增多。该地块位置在兴洲花园东侧。周边有能建大厦、永安洲学校，海军舰艇文化园也在不远处。润州花苑二手房挂牌价约3400元/㎡，兴洲花苑二手房挂牌价约3500元/㎡。

　　地块位置：高港区永安洲镇高港大道西侧、新港大道南侧出让面积：62618㎡规划用地性质：住宅出让年限：70年容积率：1.02≤容积率≤1.8            起拍总价：约1.5亿起拍楼面地价约：2928元/㎡

　　地块解析：地块附近是临港经济园，有长城汽车配套产业园，加上周边居住选择并不多，所以有一定购房需求。目前周边永胜花苑二手房挂牌价约3700元/㎡。

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