青龙地铁小镇地价猛降万元！中铁首进城南首幅租赁用地底价成交！

　　2017-12-27 13:55

　　新房线月南京迎来土拍盛宴，共有三场土拍，今日（12月27日）是第二场，也是拍卖土地蕞多的一天，今天将拍卖8块地，其中江宁区和浦口区各3幅，栖霞区和雨花台区各1幅，涉宅用地共有5幅。

　　其中3幅商用地块都是底价成交，但是宅地当中，江宁青龙山新城地价和10月地价基本持平，但是青龙地铁小镇地价却有大幅下降，城南赛虹桥稀缺宅地也未引起激烈争夺，到达蕞高限价！

　　看来南京的土地市场真得冷却下来了！详情继续往下看！

　　NO.2017G69地块为商办混合用地，距离地铁2号线仙林中心站不远，毗邻南京附中仙林分校。

　　NO.2017G70地块位于雨花台区赛虹桥街道，为二类居住用地。地块内要配备一所6班幼儿园。

　　NO.2017G71地块位于江宁青龙山生态新城，规划用地性质为住宅用地。地块内须沿天云路设置商业配套设施形成商业服务节点，商业地上建筑面积须占总建筑面积的2%-5%。

　　NO.2017G72地块同样位于青龙山生态新城，和G71地块距离不远。G72地块B地块须配建一处基层社区中心，还要配建菜市场、卫生服务站、文化活动室、体育活动站、养老院、商业、公测、育儿园、邮政所等。

　　NO.2017G73地块位于青龙地铁小镇，用地性质居住和商办混合用地。B地块内可设置酒店式公寓，不得超过B地块总建筑面积的20%。B地块商业须自持满10年，10年后只能整体销售或转让，不得分割销售或转让。还须配建建筑面积不少于7921㎡人才房（含租赁住房）。

　　NO.2017G74地块位于江浦，为二类居住用地。江浦G74地块靠近南京审计大学江浦校区，距离老山沿线的楼盘华府国际、明发香山郡等都不远。

　　NO.2017G75地块为位于浦口，规划用地性质为娱乐康体用地。该地块不得联合竞买，建成后受让人须自持经营不少于10年，满10年后不得分割销售、不得分割转让。

　　NO.2017G76地块为浦口区星甸街道，为商业用地。该地块不得联合竞买，河沿组地块内配建不少于15000㎡的商业建筑，须由竞得人自持不少于10年，自营期间不得销售、不得转让，满10年后不得分割销售、不得分割转让。

　　这块地位于浦口较为偏僻的地方，而且为商业用地，还需要自持，想必感兴趣的开发商很少。

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