8月9日，国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（泰海工挂〔2022〕7号）上网，标志着泰州市首宗工业混合用地成功挂牌。该地块位于泰州市海陵区苏陈镇迎春路北侧、夏郑路东侧，总面积约21808平方米，挂牌时间为2022年8月30日9时至2022年9月8日14：00时。

　　根据《省政府办公厅关于进一步推进工业用地提质增效的意见》《泰州市推进工业用地提质增效实施细则》等文件精神，泰州市自然资源和规划局海陵分局遵循产业关联、功能互动、用地兼容、提高土地利用效能的原则，工业混合产业用地可以兼容生产服务、行政办公和生活服务设施，科研用地可以兼容研发与中试、科技服务设施与项目及生活性服务设施；鼓励同一地块内工业、仓储、研发、办公、商服等用途互利的功能混合布置。上述挂牌地块在工业用地中，混合集成了研发、中试及检测等产业用途，以上混合用途的用地和行政办公、生活服务设施面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限由15%提高到30%，并且执行工业用地价格。

　　除地块用途混合外，在该地块上市的规划条件还有3个亮点，体现工业提质增效的要求：一是容积率大于等于1.2，小于等于2.0，与以往相比提高了容积率要求；二是不限高，便于地块内建筑的统筹设计；三是改变以往惯例，除主次干道围墙退让1米外，其他边界围墙只要不出地界红线即可，进一步提高土地利用效率。

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