位于常州新北罗溪的大型现代化制造基地，现面向市场全面开放租售，诚邀优质企业入驻，共启发展新程。

基地总占地165亩，建筑面积达8.5万㎡，南傍龙城大道，北邻沪宁高速与高铁线路，西距常州机场仅8km，距离拟新建高铁常州西站约3公里，立体交通网络四通八达，无论是货物运输还是商务出行都极为便捷，区位优势得天独厚。

制造基地由知名设计院精心规划设计，杭萧钢构、一建等知名企业倾力承建，整体基础设施成熟完备，工程质量与使用性能均经过严格检验，为企业生产运营筑牢坚实硬件基础。

基地内配套完善，包含10层主办公研发大楼、4层宿舍楼、重型单层厂房、实用型多层厂房及专属农场，生产、办公、生活功能分区清晰，一站式满足企业全链条运营需求。

厂区内绿化覆盖率高，整体布局严谨有序，环境整洁优美，是名副其实的现代化花园式工厂，既能为员工打造舒适的工作生活环境，也能塑造企业良好的对外形象。

本次重点推出的单层重型厂房，首层层高1，空间开阔方正，无多余立柱遮挡，超大空间可灵活规划布局，完全适配重工业生产、大型设备存放、高端制造等多种业态需求。

厂房为红本产权厂房，产权清晰，交易与租赁流程规范，原房东直租直售，无中间商环节，性价比更高。

厂房已完成精装修，可办公、可生产，企业无需额外投入大额装修成本，入驻即可快速投产，节省筹备时间与资金成本。

厂房紧邻机场，交通物流优势显著，且整体为花园厂房标准，厂区环境整洁，管理规范，为企业营造安全有序的运营环境。

厂房租赁可整租，押付方式为押1付3，起租期可面议，可灵活匹配企业不同阶段的发展规划。

厂房暂不可办理环评，适合无特殊环评要求的行业入驻。

现因企业战略转型，基地对外开放，除常规租赁与出售外，也可探讨多种形式的合作模式，为企业发展提供多元选择。

优质厂房，区位与硬件条件俱佳的现代化园区更是难得。

这里不仅能为企业提供完善的生产办公空间，更能依托优越的交通条件与成熟配套，助力企业降低运营成本、提升发展效率。

无论是需要稳定生产基地的制造企业，还是寻求多元合作的项目方，这里都能满足您的需求。

诚邀各行业企业实地考察洽谈，把握优质发展机遇，与我们携手共赢，在这片现代化产业沃土上，开启企业发展的全新篇章。

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