*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，泰州海陵区凤凰园一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

　　这套房子位于【凤凰园】 泰州市凤凰西路100号御园9幢E室不动产（包含装饰装修、可移动家具家电、车位、地下室及院落），房屋面积是270.78平方米，市场价709万，起拍价为397万元，折合每平方米建面约14655.0元

　　该房源处于二拍阶段，保证金：40.00万元，增价幅度：10000.0元，拍卖时间：2025年08月19日10时至2025年08月20日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于泰州-海陵区-周山河街区-凤凰园，目前凤凰园二手房参考房价为7412元/㎡。

　　交通配套：周边2km（直线个公交站：凤凰园,市交通运输局等。

　　教育配套：周边3km（直线个幼儿园：泰州永兴幼儿园,鹅暖石幼幼园等;6个小学：泰州市凤凰小学,泰州市凤凰小学教育集团洪泽湖路校区等;7个中学：江苏省泰州中学附属初级中学,省泰中附中等。

　　医疗配套：周边3km（直线个医院。

　　购物配套：周边3km（直线个商场：泰州万象城,鑫海城市广场等;234个超市：永佳超市(永兴路店),泰州市平价商店等。

　　休闲配套：周边3km（直线个公园：凤凰园,人民广场等。

　　其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。

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